Telefon
Bilgi Formu

Ev Fiyatlarında Gelecekte Beklenen Değişiklikler

Ev Fiyatlarında Gelecekte Beklenen Değişiklikler

Konut fiyatları ne olur sorusu şimdilerde pek çok kişinin merak ettiği konulardan biri olarak yer alıyor. Bu konunun arkasında yatan dinamiklerin başında son dönemde Türkiye’de konut satışlarında yaşanan düşüş geliyor. Bu durumun otomatik olarak kira piyasasında köklü bir değişikliğe neden olduğu da söylenebilir. Peki bundan sonra emlak piyasasında neler olacak, ev fiyatları ne olacak ve buna benzer pek çok sorunun cevaplarını mercek altına almaya ne dersiniz? İşte emlak piyasası ile ilgili merak edilenler.

2023 Yılında Konut Fiyatları Nasıl Değişti?

Emlak piyasasında en fazla sorulan soruların  başında konut fiyatları ne olur  sorusu geliyor. İstatistiklere bakacak olursak 2023 yılı itibari ile Türkiye genelinde 1 yılda %109 artış yaşandı. Yine konut satış adedi %18 oranında artış gösterdi. Türkiye’nin en büyük şehri İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda %93 oranında artış gösterirken, ikinci büyük şehir Ankara’da %126 arttı.

Yine Türkiye’nin en önemli turizm şehri olan Antalya’da konut fiyatları %100 oranında yükseliş gösterdi. Yıllık değer artışı en fazla olan illeri ise Hatay, Ankara ve Elazığ olarak sıralayabiliriz.  

Türkiye çapında konut metrekare kira fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler ise Muğla, İstanbul ve Antalya olarak sıralanıyor. En fazla kiralık konut stoğunun ise İstanbul’da olduğu belirtiliyor.

2024 Yılında Konut Fiyatlarında Beklenen Değişimler

2024 yılında konut fiyatları artacak mı ve emlak piyasası ne olacak soruları en sık sorulan soruların başında geliyor. Ev fiyatları ne olacak diyenler için pandemi ile ivme kazanan konut fiyatlarındaki artışın devam ettiğini söyleyebiliriz. Türkiye global piyasada konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke olarak da ilk sıralarda yer alıyor.

İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya gibi büyük şehirlerde konut fiyatlarında çok hızlı bir yükseliş yaşandı ve ev sahibi olmak pek çok kişi için zorlaştı. Konut fiyatları yurt genelinde 1 milyon TL seviyesini aştı. Bu da konut fiyatları ne olacak ve konut kredileri düşer mi sorularını da beraberinde getirdi.

2024 Ev Fiyatları Ne Olacak, Artacak mı?

Konut kredisi faizleri düşecek mi sorusu ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiriyor. Ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenler ev fiyatları ne olur sorusuna tatmin edici bir cevap arıyor. Konut piyasasında yetkinliği olan uzmanlar geçen yılın ağustos ayından bu yana beklenenden daha fazla bir fiyat artışı yaşanmadığını belirtiyor.

Türkiye’de standart bir konutun satış fiyatı 2024 yılı itibariyle 3 milyon TL civarında. Konut fiyatlarındaki yükseliş hızı geçen seneye göre azalmış durumda ve bu da gayrimenkulü kar getiren bir yatırım seçeneği olmaktan çıkarabilir. Ancak 2024 yılı içinde konut satışlarına yönelik düzenlenecek kampanyalar sayesinde konut faizleri %2’nin altına düşürülebilir ve 15 yıllık geri ödeme avantajları uygulamaya konulabilir.

Bu kampanyalar hayata geçirilirse konut satışlarında yeniden bir hareketlenme yaşanabileceği de öngörülüyor. Yatırımcıların konut satın alma konusunda kararsız ve endişeli olmaları ve kredi koşulları da satış konusunda gerileme yaşanmasına neden oluyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Düşecek mi?

En az, konut fiyatları ne olur sorusu kadar merak edilen bir başka soru da konut kredisi faizleri  düşecek mi oluyor?  Ev sahibi olmak isteyen ve konut kredisi faiz oranları düşecek mi sorusunu soranların sayısı hiç de az değil. Bu arada kiralara getirilen %25’lik artış sınırı da kimileri için ev satın almak yerine kirada oturmayı da cazip hale getirebiliyor.

Konut sahibi olmak isteyen çoğu yatırımcı kendi bütçelerine uygun krediye erişemediği için konut satın alma işini erteliyor. Aynı zamanda mevduat faizi ve farklı yatırım araçlarındakigetirilerin artması da ev satın alma konusundaki talepleri azaltmış durumda.

Konut alımı ile ilgili düzenlenecek kampanya beklentileri ve düşük faizli kredi umutları yatırımcıları konut satın alma konusunda heyecanlandırıyor. 180 aya kadar vade imkanı ve %2’nin altındaki faiz oranları konut alma planları olanlar için son derece heyecan verici haberler olarak öne çıkıyor.

Konuta Yatırım Rehberi: İdeal Ev Nasıl Bulunur?” başlıklı yazımıza da göz gezdirerek ev satın alma yolunda kafanızda oluşan soru işaretlerine yanıt bulabilirsiniz.  

 

İBF Doğan İnşaat ile Konut Yatırımınızı Yapın

İBF Doğan İnşaat’ın kişiye özel ödeme alternatifleri sunan konut projeleri uygulamalarına göz atarak hayalinizdeki evi satın alabilirsiniz. İyi bir yatırım yapmak isteyenlere sunduğumuz fikirlerle ve özel ödeme seçenekleriyle hem finansal açıdan yükünüzü hafifletiyor hem de “Herkes Ev Sahibi Olacak” mottomuzla hayalini kurduğunuz evi satın alarak güvenli bir yatırım yapmanız konusunda aracı oluyoruz.  

Biz Sizi Arayalım

Tarafıma ait olan elektronik iletişim adreslerine, İBF Doğan İnşaat ‘e bağlı şirketleri ve iştir akleri tarafından doğrudan veya dolaylı olarak mal ve hizmetlerini tanıtmak veya imajını arttırmak amacıyla elektronik iletişim araçlarıyla ticari elektronik ileti göndermesine ve tüm verilerimin hizmet sağlayıcının bilgi sisteminde tutulmasına işlenmesine, ticari elektronik içeriğini ve diğer kayıtları T.C. Gümrük ve Ticaret Bakanlığına sunmak üzere kayıt altına alınarak saklanmasına 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun uyarınca izin veriyorum.