Telefon
Bilgi Formu

Evinizi Yatırıma Dönüştürme: Gayrimenkul Yatırımcıları İçin Yeni Fırsatlar

Evinizi Yatırıma Dönüştürme: Gayrimenkul Yatırımcıları için Yeni Fırsatlar 

Gayrimenkul yatırımı; ev, arsa, iş yeri gibi taşınmaz varlıklara yapılan yatırımdır. Gayrimenkul yatırımı denildiğinde akla ilk olarak emlak yatırımı gelir. Tüm bu fiziki yatırımlar aracılığıyla kira geliri elde etmek için pek çok strateji geliştirilebilir. Gayrimenkuller global piyasalarda da rağbet gördüğü ve kısa sürede satılabilir olduğu için bu konudaki yatırımlar da hayli cazip hale gelmektedir.

Gelin, ev yatırımı yapma hususundaki süreç ve stratejilere daha detaylı bir pencereden bakalım.

Emlak Yatırımının Önemi

Ev yatırımı pek çok insan için en güvenilir ve mantıklı yatırım seçeneklerinin başında gelmektedir. Ülkemizde emlak yatırımı farklı gelir kaynakları yaratmak isteyenlerin en fazla tercih ettiği yolların başında gelmektedir. Finansal güvenlik arayışında olanlar için en avantajlı seçeneklerden biri olan emlak yatırımı, kolay kolay değer kaybetmediği için de piyasadaki dalgalanmalardan en az etkilenen bir özelliğe de sahiptir. Tam da bu sebeple sabit bir değer kazanma aracı olan emlak yatırımı ile kazançlı çıkmak mümkündür.

Gayrimenkul Piyasasındaki Son Değişimler

Teknolojik alandaki gelişmeler ve demografik anlamdaki değişiklikler gayrimenkul piyasalarına da etki etmektedir.

Piyasa trendlerinde birtakım değişimler yaşanmaya başlandı. Pandemi sonrası home ofis çalışma modeli yaygınlaştığı için konut tasarımlarında daha geniş ve fonksiyonel oda modelleri tercih edildi.

Teknolojinin her geçen gün gelişmesi gayrimenkul sektöründe de kendine yansıma buluyor. Günümüzde ev yatırımı yapmak isteyenlerin çoğu teknolojik altyapı anlamında güçlü ve çevre dostu konut ve işyerlerini tercih ediyor. Sanal gerçeklik teknolojileri ile konutlar, alıcılar tarafından sanal şekilde de ziyaret edilebiliyor.

Gayrimenkul, kira geliri elde etmek isteyenler için her zamanki cazibesini koruyan bir kaynak olarak öne çıkıyor.

Evinizi Yatırıma Hazırlama Süreci

Zaman içinde değer kazanan gayrimenkul araçları uzun vadede kar getiren çok önemli değerlerdir. Evinizi yatırıma hazırlama sürecinde atacağınız her adım size ileriye dönük çok fazla avantaj sunacaktır. Gelin konuya daha detaylı bir pencereden bakalım.

Değerlendirme ve Analiz

Taşınmazın değerlemesi yapılırken ilk olarak niteliklerini göz önünde bulundurmak gerekir. Sonraki adım, taşınmazın piyasadaki diğer taşınmazlarla kıyaslamasının yapılması olmalıdır. Bir sonraki hamle olarak da taşınmazın güncel değeri ve gelecekteki öngörülen değeri konusunda analiz yapabilirsiniz.

Profesyonel Danışmanlık ve Yardım

Ev yatırımı yapma sürecinde profesyonel bir emlak danışmanından destek almanız daha doğru adımlar atmanıza yardımcı olacaktır. Profesyonel danışmanlık aldığınız kişi gayrimenkulünüzün konumu, fiziki özellikleri, vergi, finansman alternatifleri, kiralama dinamiklerini ve buna benzer diğer önemli unsurları değerlendirerek isabetli adımlar atmanıza yardımcı olacaktır.

Evinizi Yatırıma Dönüştürme Stratejileri

Emlak yatırımı yaparken araştırma ve analiz, konum, kira getirisi, finansman seçenekleri, uzman yardımı alma gibi unsurları  dikkate almanız işinizi kolaylaştıracaktır. 

Kiralama

Eğer mülkünüzü kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bölgedeki kira piyasasını kapsamlı şekilde analiz etmeli ve doğru bir değerlendirme yapmalısınız. Yatırımınızı kiralama üzerinden yapacaksanız taşınmazınızın kiralama potansiyelini önceden belirlemeniz işinizi kolaylaştıracaktır. Kiralama potansiyeli yüksek olan bir mülk size yatırım anlamında avantaj sağlar. Taşınmazın metrekaresi, konumu, fiziki özellikleri ve stratejik konumlara olan uzaklığı kiralama potansiyelini etkileyen kriterler olarak göz önünde bulundurulabilir.

Satış

Ev yatırımı yapma sürecindeki stratejilerden biri de satıştır. Evinizi satarken hem kar etmek hem de olabildiğince hızlı bir şekilde neticeye ulaşmak için piyasadaki trendleri bilmeniz, alıcı beklentilerinden haberdar olmanız ve satış sürecindeki belli başlı incelikleri göz önünde bulundurmanız gerekir. Evde gerekli onarımları yapmak, evde minimal bir dekorasyon oluşturmak, piyasa araştırması yaparak doğu bir fiyatlandırma oluşturmak, evin kaliteli görsellerini kullanabilmek için profesyonel fotoğraf çekimleri yapmanız gerekir.

Portföy Çeşitliliği  

Yatırımınızın tamamını tek bir taşınmaza yönlendirmek yerine farklı lokasyonlardaki taşınmazlara yatırım yapmak sizin için çok daha avantajlı olacaktır. Bu hem riski bertaraf etmenizi hem de istediğiniz sonuca daha kolay ulaşmanızı sağlayacaktır.

Yatırım Amaçlı Hangi Gayrimenkul Türleri Tercih Edilebilir?” başlıklı yazımız da yatırımlarınızı konusunda size fikir verebilir.

İBF Doğan İnşaat ile Evinizi Yatırıma Dönüştürün

Sektördeki önde gelen güvenilir kuruluşlardan biri olan İBF Doğan İnşaat, yatırım yapmak isteyenlere sunduğu fikirler, uygun ödeme seçenekleri ve kişiye özel ödeme planlarıyla evinizi yatırıma dönüştürme sürecinde, size ihtiyaç duyduğunuz desteği sağlar. Ev yatırımı ve gayrimenkul fırsatları söz konusu olduğunda, İBF Doğan İnşaat ile konuyla ilgili kafanızda oluşan tüm sorulara en doğru yanıtları alabilirsiniz. 

Biz Sizi Arayalım

Tarafıma ait olan elektronik iletişim adreslerine, İBF Doğan İnşaat ‘e bağlı şirketleri ve iştir akleri tarafından doğrudan veya dolaylı olarak mal ve hizmetlerini tanıtmak veya imajını arttırmak amacıyla elektronik iletişim araçlarıyla ticari elektronik ileti göndermesine ve tüm verilerimin hizmet sağlayıcının bilgi sisteminde tutulmasına işlenmesine, ticari elektronik içeriğini ve diğer kayıtları T.C. Gümrük ve Ticaret Bakanlığına sunmak üzere kayıt altına alınarak saklanmasına 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun uyarınca izin veriyorum.