Kredi Çekmeden Ev Nasıl Alınır?
Kredi çekmeden ev almak, ev sahibi olmak isteyen hemen herkesin hayalidir. Bankaların konut kredisi için uyguladığı faiz oranları, çekilen kredi miktarından daha fazlasını ödemeyi zorunlu kıldığı için daha farklı bir yöntem arayışına girilir. Dolayısıyla kredisiz ev nasıl alınır sorusu faiz ödemek istemeyenlerin en fazla sorduğu soruların başında gelir.
Kredisiz ev alma yolları nelerdir gelin daha detaylı bir şekilde bakalım.
Kredi Çekmeden Ev Alınır mı?
Yüksek konut fiyatları sebebiyle ev sahibi olmak isteyenlerin büyük bir çoğunluğu bankaların konut kredisi seçeneğinden faydalansa da geri ödemesi hayli yüksek olan meblağlar sebebiyle pek çok kişi kredisiz ev alma yöntemlerini araştırıyor. Banka kredisi kullanmadan ev almanın farklı yöntemleri yok değil. Asıl önemli olan herkesin kendi bütçesine göre bir yöntemi isabetli olarak belirleyebilmesidir. Bunun için de doğru bir araştırma yapmak gerekiyor.
Kredisiz Ev Nasıl Alınır?
Kira ödemeden başını sokabileceği bir eve kavuşmak herkesin hayalidir. Faizsiz kredisiz ev alma seçeneği ise en fazla tercih edilen yöntemlerin başında gelir. Kredi çekmeden ev almak söz konusu olduğunda uygulanabilecek yöntemleri şöyle sıralayabiliriz:
Kredi Çekmeden Ev Alma Yöntemleri Nelerdir?
Faizsiz Katılım Yöntemiyle Ev Sahibi Olmak
Klasik bankacılık sisteminden farklı bir model olan faizsiz katılım yöntemiyle ev satın almak, adından da anlaşılacağı üzere faizsiz finans ilkelerine uygun şekilde gerçekleştirilen bir yöntemdir. Faizli bir ödeme planına mesafeli olanların tercih ettiği bu yöntemle de ev sahibi olmak mümkündür.
TOKİ ile Ev Almak
Ülkede pek çok bölgede özel konut projesini hayata geçiren TOKİ, farklı gelir gruplarına yönelik olarak planladığı ödeme modelleriyle alıcıların kira öder gibi ev sahibi olmalarına olanak tanıyor. Hemen hemen her şehirde uygulanan konut projeleri ile vatandaşlar bütçelerine uygun şekilde ev sahibi olmanın avantajını yaşayabiliyor. TOKİ projesinin başvuru şartları, kendi internet sitesi aracılığıyla halka arz ediliyor.
Banka kredisi kullanmadan ev almak isteyenler için son derece cazip bir seçenek olan TOKİ konutları alt gelir ve orta gelir düzeyindeki gruplara uygun formlarda tasarlanıyor. Bu konutların niteliklerine göre de başvuru koşulları değişkenlik gösteriyor. Konut satışı için ilk etapta ön başvurular alınıyor. Başvuruda bulunanların şartlara uyumlu olup olmadıkları tespit edildikten sonra kuraya katılmaya hak kazananların isimleri belirleniyor. Kura çekilişi tarihinin duyurusu yapıldıktan sonra başvuru yapan kişilerin isimleri yayınlanıyor. TOKİ uygulaması ile kredi çekmeden ve uygun ödeme şartları ile ev sahibi olmak günümüzde yaygın bir seçenek olarak kabul görüyor.
Aracı Finans Kuruluşları ile Ev Almak
Kredi çekmeden ev almak mümkün müdür sorusunu soranlar için bir başka yanıt da aracı finans kuruluşları ile ev almak oluyor.
Aracı finans kuruluşları, kredisiz ev alma yöntemlerini araştıranların imece usulüyle ev sahibi olmaları yönünde alternatif sunar. Bu yöntemle ev almak isteyenlerin öncelikle belli bir birikimlerinin olup olmadığı ve her ay ödeyebilecekleri miktarın belirlenmesi gerekir. Birbirine benzer durumdaki alıcılar aynı havuzda toplanır ve burada biriken miktara göre ev sahibi olmalarının yolu açılır.
Bu yöntemle ev satın alınırken öne sürülen tutarda, bir kereye mahsus olacak biçimde organizasyon bedeli talep edilmektedir.
Kredisiz Ev Almak için Peşinat Ne Kadar Olmalı?
Kredisiz ev almak için geliştirilen finansman modellerinde peşinatlı ve peşinatsız seçenekler bulunmaktadır. Satın almayı düşündüğünüz ev için gerekli olan kredi miktarını belirledikten sonra ister peşinatlı ister peşinatsız bir ödeme planı yapabilirsiniz. Her ay ödeyebileceğiniz kadar taksitlendirme yapabileceğiniz bu yöntemde ön ödeme ya da ara ödeme yapmanız gerekmez.
Ev alma aşamasında olanlar için “Yeni Ev Satın Alırken Bilmeniz Gerekenler” başlıklı blog yazımıza göz atabilirsiniz.
İBF Doğan İnşaat'ın Sunduğu Avantajlı Konut Projeleri
“Herkes Ev Sahibi Olacak” felsefesiyle yola çıkan ve bugüne kadar pek çok kişiyi ev sahibi yapan İBF Doğan İnşaat’ın avantajlı konut projeleri ile istediğiniz lokasyonda ve tam da hayalinizdeki eve kavuşmanız hayal değil. Yatırım değeri yüksek projeleri ve kişiye özel ödeme planlarıyla finansal yükünüzü hafifleterek hayalini kurduğunuz eve kavuşmanıza aracı olmak bize mutluluk veriyor.