Telefon
Bilgi Formu

Yeni Ev Satın Alırken Bilmeniz Gerekenler

Yeni Ev Satın Alırken Bilmeniz Gerekenler

Ev sahibi olmak, birçok insanın hayalidir ve hayatınızın en büyük aynı zamanda en heyecan verici adımlarından biri olabilir. Yeni bir ev satın almadan dikkat etmeniz gereken pek çok  faktör bulunur. Unutmayın ki yeni evler büyük bir yatırım gerektirir ve bu nedenle iyi bir planlama ve araştırma yapmak önemlidir. İşte ev satın alırken bilmeniz gerekenler:

Ev Almak için Bütçe Hazırlığı Yapma

Ev satın almadan önce, ne kadarlık bir bütçeye sahip olduğunuzu belirlemek çok faydalıdır. Ev satın alırken unutulmaması gereken en temel şey, ne kadar harcama yapabileceğinizdir. İlk adım olarak aylık gelirinizi ve mevcut borçlarınızı gözden geçirin. Bu bilgileri kullanarak yeni bir ev almak için ne kadarlık bir bütçeye sahip olabileceğinizi hesaplayabilirsiniz.

Bütçenizi belirlerken sadece ev fiyatını değil, tapu harcı, emlak vergisi, kredi faiz oranı gibi ek masrafları da göz önünde bulundurmanız gerekir.

İdeal Ev Konum Seçimi

Ev satın alırken evin konumu da çok önemlidir. İdeal bir konum seçmek, gelecekteki yaşam kalitenizi etkileyebilir. İşinizin, çocuklarınızın okullarının ve günlük yaşamınızın merkezine yakın bir konum tercih etmek, zaman ve enerji tasarrufu sağlayabilir.

Çevresel faktörleri de dikkate almalısınız. Yakın çevredeki parklar, alışveriş merkezleri, hastaneler ve diğer hizmetlere olan erişim önemli bir faktördür. Evinizin bulunduğu bölgenin güvenliğini de göz önünde bulundurmalısınız.

Evin Durumu ve Yaşı Hakkında Bilgi Alma

Evin durumu ve yaşı, satın alma kararınızı etkileyen kritik bir faktördür. Sıfır ev mi yoksa ikinci el bir ev mi satın almayı düşünüyorsunuz? Evin yapısı, malzemesi ve bakım durumu oldukça önemlidir.

Evin yaşlı olması, bakım maliyetlerini artırabilir. Bu nedenle herhangi bir evi ziyaret etmeden önce detaylı bir araştırma yapmalı ve evin durumu hakkında bilgi sahibi olmalısınız. Bununla birlikte piyasadaki sıfır ev kampanyalarını da inceleyebilirsiniz.

Bölgesel Piyasa Araştırması

Evin konumu kadar, evin bulunduğu bölgenin emlak piyasası da önemlidir. Emlak piyasası, konut fiyatlarını ve satış koşullarını etkiler. Bölgesel piyasa araştırması yaparak istediğiniz konumda uygun fiyatlı bir ev bulabilirsiniz. Ayrıca piyasa koşulları hakkında bilgi sahibi olarak pazarlık yapma konusunda avantajlı olabilir, evinizin değerini daha iyi anlayabilir ve bölgenin gelecekteki değerini de tahmin edebilirsiniz.

Satın Alma Süreci

Ev satın alma süreci karmaşık olabilir, bu nedenle her adımı dikkatlice düşünmelisiniz. İlk adım genellikle bir emlak danışmanı veya aracısı ile iletişim kurmaktır. Emlak profesyonelleri, sizi yönlendirebilir ve ev arama sürecinizi kolaylaştırabilir. Ev almayı planladığınız bölgedeki yeni ev projelerini de araştırabilirsiniz.

Birçok projenin sunduğu yeni ev kampanyası olanaklarından yararlanmak isteyebilirsiniz. Ardından evleri ziyaret ederek beğendiğiniz evleri seçmelisiniz. Bir evi beğendiğinizde, teklif verme ve pazarlık aşamasına geçebilirsiniz. Son olarak satın alma işlemini tamamlamak için gerekli tüm evrakları düzenlemelisiniz.

Yeni Ev Satın Alırken Gerekli Evraklar

Ev satın alırken gerekli olan evraklar, işlemleri düzgün bir şekilde tamamlamanız için önemlidir.

Rayiç Belgesi
Nüfus Cüzdanı
Borcu Yoktur Belgesi
Tapu Belgesi
DASK
Muvafakatname (gerekli olduğu durumlarda)
Vekaletname (gerekli olduğu durumlarda)

İBF inşaatın farklı bölgelerde devam eden projelerinde sıfır ev kampanyası ile avantajlı fiyatlarla ev sahibi olabilirsiniz. İBF İnşaat, en iyi bölgelerde, kaliteli işçilik ve malzemeler kullanılarak, uygun fiyatlarda ister oturmak amaçlı  ister yatırım amaçlı konut projeleri üretmektedir. Bu projeler, şehrin en merkezi lokasyonlarında yer almaktadır ve modern tasarımlara, geniş sosyal olanaklara ve uygun fiyatlara sahiptir.

Biz Sizi Arayalım

Tarafıma ait olan elektronik iletişim adreslerine, İBF Doğan İnşaat ‘e bağlı şirketleri ve iştir akleri tarafından doğrudan veya dolaylı olarak mal ve hizmetlerini tanıtmak veya imajını arttırmak amacıyla elektronik iletişim araçlarıyla ticari elektronik ileti göndermesine ve tüm verilerimin hizmet sağlayıcının bilgi sisteminde tutulmasına işlenmesine, ticari elektronik içeriğini ve diğer kayıtları T.C. Gümrük ve Ticaret Bakanlığına sunmak üzere kayıt altına alınarak saklanmasına 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun uyarınca izin veriyorum.